一周两次刷新楼面价新高 南沙新货吹风价4.5万

 

网易房产讯 近一周,要问广州11区,哪个区是这条街上最靓的仔,那毫无疑问肯定是南沙区。作为湾区的排面,南沙一周内两次刷新楼面价新高,再次收割炙热的关注度。

8月10日,南沙街南沙湾片区港前大道南以西地块被鲁能集团以129190万元+配建人才公寓7400平拿下,折合楼面价19117元/㎡,成为南沙最贵地块。但短短一周后,该桂冠就被横沥岛地块给夺走,后者楼面价已经确定为19140元/㎡。由于竞拍过于激烈,目前已进入摇号阶段。

短短一周,南沙楼面价就被两度刷新,一块在南沙湾,一块在明珠湾,足可见开发商对这两个板块的钟爱。

目前南沙湾在售项目不多,主流价格在2.8万-3.6万/㎡左右。主要卖点包括优越的景观环境、邮轮母港、地铁4号线及华师等教育资源。

而与横沥岛一河之隔的灵山岛尖,正是明珠湾区的重要门面,未来将打造成灵山岛尖金融商务发展试验区,而对面的横沥岛将建设成商务办公区,可以说未来这里将是南沙的CBD。

得益于明珠湾中长期的利好支撑,片区房价坚挺,价格约在3.3-3.7万/㎡左右。

南沙湾御苑:在售122-130平三房双阳台海景洋房,80%的房间可以望海,带装修发售,均价32000元/平。

领南丨星河·荣誉:推出97㎡三房、119㎡四房119、128㎡五房,总价280万起。

星河山海湾:在售87-433㎡三至四房的低密度住宅和洋房,价格32000元/㎡起。

广州柳岸晓风:在售96-142㎡三房,均价36000元/㎡。

金科·博翠明珠:在售85-143平二至四房,带装修均价36000元/平。

华润置地·润府:在售105-133平复合空间产品,均价约38000/㎡。

颐德湾尚:在售142㎡四房户型,精装均价为35000元/㎡。